Information för mäklare

BRF Nyboda 14-16 (organisationsnummer 769606-8365) är en s.k. äkta bostadsrättsförening och ligger på Nybodagatan 14-16 i Solna.

Föreningen accepterar ej juridisk person som köpare.

Föreningen har god ekonomi.

Nedan finns en snabböversikt med information som kan vara av intresse för mäklare och köpare. Mer detaljerad information återfinns i Stadgar och på övriga flikar.

• Föreningen består av ett flerbostadshus i åtta våningar som byggdes 1957.
• Stambyte gjordes 2003 och nya fönster installerades 2011.
• Lägenheterna har 2, 3 och 6 rum.
• Totala bostadsytan är enligt den ekonomiska planen 5 888 kvadratmeter, varav 5 233 kvadratmeter utgör bostadsrättsyta, 54 kvadratmeter hyresrättsyta och 601 kvadratmeter utgör lokalyta. Fastighetens markareal är 3 371 kvm.
• Föreningen har en professionellt utarbetad underhållsplan där större underhålls- och renoveringsåtgärder finns upptagna.
• Lägenhetsnummer: interna 3-siffriga och officiella 4-siffriga samt lägenhetsytor finns listade i lägenhetsförteckningen.
• Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på högst 2.5 % och en pantsättningsavgift på högst 1% av det prisbasbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap.
• Månadsavgiften har höjts med 15% i januari 2023 efter att ha varit oförändrad sedan 2008.
• Värme och vatten ingår i månadsavgiften.
• TV  Digitalt – basutbud via ComHems nät ingår i månadsavgiften.
• Internet – via Bahnhof fiber 1000/1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
• Föreningen har 23 parkeringsplatser varav 21 är utrustade med elstolpe. Kötiden är ungefär 3-4 år. Se aktuell kölista här.
• Föreningen har två cykelförråd och barnvagnsrum samt cykelställ utomhus.
• Hiss finns i båda trappuppgångarna.
• Huset ventileras med frånluftfläktar.
• Varje lägenhet har egen balkong eller altan.
• Hemförsäkringen måste kompletteras med bostadsrättstillägg.
• Köpta tjänster: trappstädning, snöröjning, ekonomiadministration och fastighetsskötsel.

Planerade renoveringar

• Inga större renoveringar planerade