Höststädning

Vi börjar med det viktigaste, höstens städdag: kl 10.00 den 10 november är det dags att hjälpas åt att sköta om vår fastighet och tomt. Som vanligt är det mycket att göra och många händer behövs. Vi har beställt en container. Kom ihåg att märka cyklar, barnvagnar, snowracer och pulkor med namn, lägenhetsnummer och 2018. Omärkta fordon kommer att tas bort på städdagen. Som tack för hjälpen kommer de som ställer upp att få en biobiljett per lägenhet. Vi kommer också att dela ut luftfilter samt smörjmedel till fönstren (mer om det nedan) under korvgrillningen efter avslutad städning.

Fönster

Vi har inte fått in några fler uppgifter om att det skulle vara problem med våra fönster, men om du ska vända dem gör det försiktigt och se till att ni är två för de stora fönstren. Det är viktigt att belastningen på bägge sidor är jämn. Fullfölj inte vridningen om du möter minsta motstånd. Vi har lagt information från Skaala om hur man ska sköta sina fönster på vår hemsida, brfnyboda1416.se. Gå in under Medlemsinformation och klicka på ” Manual – skötsel av fönster”. Fönsterkonstruktionen måste smörjas. Vi kommer att dela ut smörjmedel efter avslutad höststädning. Då kan du också passa på att ställa frågor om fönstren.




Luftfilter

Luftfiltren, under de fönster som har det, ska dammsugas minst en gång per år och bytas regelbundet. Nya filter kvitteras ut av respektive lägenhet vid städdagens korvgrillning.




Skräp

Vi har låtit göra en brandskyddsinventering, och fick då anmärkning på allt skräp – stort som smått – som fanns i de allmänna utrymmena. Det utgör en stor fara både brand- och utrymmesmässigt. Dessutom kostar det tid och pengar att transportera bort det. En del är av uppfattningen att man kan lämna pinaler (sängar, spisar, skåp, stolar, gamla datorer, väskor med mera, med mera) lite hur och var som helst i vår fastighet. Vi hittar dem överallt, men det finns ingen uppsamlingsplats för skräp i fastigheten. Allt ska förvaras i förråd och alla måste ta hand om och föra bort sitt eget skräp.




Barnvagnsrummet

I barnvagnsrummet i 16 får endast barnvagnar stå. Allt annat kommer att tas bort.




Räntor

Vi har lyckats bra med våra ränteförhandlingen, vilket borgar för en god ekonomi.




Solceller

Processen med att installera solceller på taket är i full gång och installationen utförs innan årsskiftet.







Vi ses den 10 november – till dess önskar vi alla en fin och färgsprakande höst!




Styrelsen

Kallelse till årsmöte i BRF Nyboda 14-16

Plats: Skytteholmsskolan

Datum: måndagen den 26 mars 2018

Sista dagen att inkomma med motioner till styrelsen är den 19:e mars 2017.

Tid: 19-21

Föreningen bjuder på kaffe med tillbehör.

Dagordning

1. Stämmans öppnande
2. Godkännande av dagordningen
3. Val av stämmoordförande
4. Val av protokollförare
5. Val av två justeringsmän tillika rösträknare
6. Fråga om stämman blivit i stadgeenlig ordning utlyst
7. Fastställande av röstlängd
8. Föredragning av föreningens årsredovisning
9. Föredragning av revisorns berättelse
10. Beslut om fastställande av resultat- och balansräkning
11. Beslut om resultatdisposition
12. Fråga om ansvarsfrihet för styrelseledamöterna
13. Beslut om arvoden åt styrelseledamöterna och revisor för nästkommande år
14. Val av styrelseledamöter och suppleanter
15. Val av revisor och revisorssuppleant
16. Val av valberedning
17. Anmälda motioner/ ärenden från medlemmar
    1. Inglasning av balkong
    2. Digitala passersystem samt bokningstavla i tvättstugan
    3. Bergvärme
    4. Övriga inkomna motioner från medlemmar
18. Av styrelsen till stämman hänskjutna frågor
    1. Laddstationer för elbilar, 2 offerter framtagna och kommer ligga till grund för beslut på kommande stämma
    2. Solceller på taket av huset, 2 offerter framtagna och kommer ligga till grund för beslut på kommande stämma
    3. Cykelrum vid parkering 14
19. Information från pågående arbetsgrupper
    1. Piskvind 14, enligt beslut av föreningsstämman 29 april 2010 rörande ombyggnad av piskvind i 14, rapport från arbetsgruppen.
20. Stämmans avslutande

Efter den formella delen av stämman finns tid för diskussion om allmänna intressen.

Varmt välkomna!

/Styrelsen per den 2018-03-12

Information som finns på föreningens hemsida, vid behov av papperskopia kontakta styrelsen.

1. Blankett för inlämnande av motioner och frågor
2. Blankett för fullmakt (ifall du inte kan delta)
3. Årsredovisning för räkenskapsåret 2017

Städdag
Den 11 november är det dags att ta ett tag igen för att fixa i och runt huset. Samling kl 10.00. Vi beställer en container att slänga skräp i och efteråt blir det som vanligt korvgrillning. Ett bra tillfälle att träffa nya och gamla medlemmar och att ställa frågor till styrelsen (om ni har några!). Många ställer upp på städdagen, men långt ifrån alla. Det är samtliga medlemmars ansvar att hjälpa till att sköta om vår fastighet. OBS! Låsen till alla fastlåsta cyklar kommer att klippas för att vi ska kunna städa i cykelrummet.

Spolning av stammar
I början av september spolades avloppsstammarna. Om du inte är nöjd med resultatet, ber vi dig kontakta någon i styrelsen snarast. (Men kontrollera vattenlåset först, så eventuellt stopp inte sitter där.)

Lås på papperssoporna
Som vi tidigare meddelat sätts nu lås på tidnings- och papperskärlen. Du använder samma nyckel till dem som till matmoloken.

Sopproblem
Sophanteringen fungerar inte som den ska. Det slängs fel sopor i kärlen (hushållssopor i plastpåsar i papperskärlen respektive matmoloken) och stora föremål (som dubbelsäng och resväskor) samt elektriska/elektroniska föremål (som spis och datorer) lämpas av på diverse ställen i fastigheten. Allt detta kostar föreningen många dyra och onödiga slantar, vilket ju drabbar varje enskild medlem. Vi vet att merparten sköter det här klanderfritt, men eftersom vi har stora problem – och stora utgifter – måste vi informera tydligt och klart om vad som gäller. Det är givetvis inte tillåtet att bara lämna skräp hur och var som helst. Föreningen kommer att forsla bort det på den boendes bekostnad.

Hösthälsningar
Styrelsen

Vi hopps att ni haft en skön sommar. Nu kommer sensommaren och
gräsmattorna behöver fortfarande klippas. Skriv upp er på anslaget i
entré 16. Biobiljetter väntar som tack.

Tidigare i somras la vi ut gräsfrön och jord och gräsmattorna har tagit
sig hyfsat. Vi ber nu alla hundägare att INTE rasta hundarna på
gräsmattorna. Det tar hårt på dem. Och dit en vovve går, går en annan
…. Tack för hjälpen och förståelsen.

Det är roligt att notera att många cyklar så här års. Men lås inte fast
cyklarna i stället. Ibland kan de bli nödvändigt att flytta cyklar och då
är det väldigt jobbigt om de sitter fast i ställen. Och ni som inte cyklar
så ofta får gärna ställa era cyklar längre in eller hänga upp dem.
I september är det dags för stamspolning. Se separat anslag. Mer
information kommer.

Du har väl inte missat vår nya hemsida? Där lägger vi också upp
information. Ta gärna för vana att gå in på brfnyboda1416.se.

Sensomriga hälsningar
Styrelsen

Trädgårdsgruppen

Först ett tack till trädgårdsgruppen som gör ett så fint arbete med våra rabatter och krukor. Vill du vara med? Lägg en lapp i föreningens brevlåda (entré 16) eller mejla någon i styrelsen.

Gräsklippning

Nu är det dags att klippa våra gräsmattor. Anteckna dig på listan i entré 16. Där finns också instruktioner om gräsklipparen. Som tack får varje klippare en biobiljett för varje gång (delas ut i höst).

Silikonspray

Sommar betyder öppna fönster och balkongdörrar. Men glöm inte att spreja gängorna. Fönstren och dörrarna behöver silikonsprej för att fungera optimalt.

Inglasning balkong

Vid årsmötet beslutade stämman att tillsätta en arbetsgrupp för att ta fram underlag för inglasning av balkonger. Hittills har endast en person anmält intresse att delta. Om ingen mer anmäler sig läggs motionen ner.

Bilder av vårt hus

Har du gamla bilder av vårt hus? I så fall vill vi gärna ta del av dem, eftersom vi tycker det skulle vara roligt att publicera dem på vår nya hemsida. Hör av dig till någon i styrelsen!

Sopor

Sommar betyder förhoppningsvis värme. Var noga att lägga matsoporna i dubbla papperspåsar och förslut dem så gott det går, för att minimera otrevlig lukt. Kom också ihåg att platta ihop de kartonger och annat som läggs i kartonginsamlingen vid entré 14. Större förpackningar lämnas istället vid de större återvinningsstationerna som finns i närheten. Inget får ställas utanför insamlingskärlen. Ingen tar hand om material utanför kärlen och det drar till sig ohyra och skadedjur. Risken för brand ökar också.

Till sist önskar vi alla en riktigt skön sommar!

Styrelsen

Städdag

Nu är det dags att ta hand om vår fastighet. Vi träffas kl 10.00 den 22 april för vårstädning. Som vanligt är det mycket att göra, så många händer behövs. Kom ihåg att märka cyklar, barnvagnar, snowracer, pulkor och dylikt STORT OCH TYDLIGT med namn och 2017. Allt som inte är märkt i de allmänna förrådsutrymmena – och alla andra föremål som står utanför förråden – slängs på städdagen. Efter städningen blir det korvgrillning. Passa på att prata med styrelsen och hör vad som är på gång.

Stenmangeln

Efter grillningen, kl 13.00, kommer Marianne Collenberg att visa hur den gamla stenmangeln fungerar.

Ny styrelse

På årsmötet valdes följande styrelse:

Ordinarie:

Leith Al-Saaigh, Benny Svensson, Erik Einarsson, Gustaf Håkansson och Kerstin Sundmark

Suppleanter:

Robert Bond och Jan Nyman.

 Hemsidan

En ny hemsida är under konstruktion. Den nya adressen är www.brfnyboda1416.se.

Inglasning balkonger

Till årsmötet inkom en motion om inglasning av balkong. Stämman beslutade att tillsätta en arbetsgrupp som får i uppgift att ta fram ett underlag för stämman att fatta beslut om. Ni som vill delta i den här arbetsgruppen tar kontakt med styrelsen (mejla eller lägg namn och kontaktuppgifter i föreningens brevlåda i entrén i 16). Om ingen anmäler sig till arbetsgruppen anses motionen avslagen.

Väl mött på städdagen den 22 april!

Styrelsen

Ni hittar protokollet i länken nedan

Protokoll årsmöte 2017